2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
85.9万円/㎡
前年比+12.8%
アーデルグラード梅島
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分
2019年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 55.78㎡の場合
相場
4,277万円
76.7万円/㎡
2,222
3,592
4,962
6,332
AI査定結果
推定相場価格
4,277万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,962万円
64.4万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
アーデルグラード梅島
4,480万円（80.3万円/㎡）/ 1階 / 55.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 5,780万円 | 83.7万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 4,480万円 | 80.3万円 | 1階 | 55.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 5,980万円 | 86.6万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 6,180万円 | 89.5万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,100万円 | 73.5万円 | 1階 | 55.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 4,980万円 | 75.6万円 | 2階 | 65.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,080万円 | 60.3万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 4,780万円 | 69.5万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,680万円 | 66.0万円 | 2階 | 55.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/18 | 4,450万円 | 65.7万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 4,480万円 | 66.2万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | アーデルグラード梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 4,480万円 | 80.3万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレステージ梅島シャインコート 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/13 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,680万円 | 86.9万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2021/05/09 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,080万円 | 69.1万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2022/04/25 | ASCOTPARK五反野Vessel 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 4,660万円 | 68.7万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | クアトロノーヴェ梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 4,610万円 | 90.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,990万円 | 65.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では12.8%上昇しています。
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